***Zainwestuj w rodzinny ośrodek na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich***

***Oferuję do sprzedaży wyjątkową inwestycję z bardzo dużym potencjałem zlokalizowaną na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich na którą składa się majątek spółki obejmujący nieruchomość wraz z koncepcją rodzinnego ośrodka, projektem, pełną dokumentacją i kompletnym uzbrojeniem działki. Ośrodek w zamierzeniu zorientowany jest na rodziny z małymi dziećmi, ogrodzony i monitorowany, z infrastrukturą rekreacyjną, w tym basenową, a jego lokalizacja w sąsiedztwie jeziora i mariny wielokrotnie pomnaża walory kompleksu***

Prezentowana nieruchomość położona jest w miejscowości Górkło nad jeziorem Jagodne, gmina Mikołajki, powiat mrągowski, województwo warmińsko-mazurskie, stanowiąca parcelę o regularnym kształcie i powierzchni 9051m2.

Jezioro Jagodne to malowniczy akwen położony w sercu Mazur, stanowiący część słynnego Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Górkło położone jest w zatoce tętniącego życiem jeziora Jagodne, zatoka ta jest jednak cichym zakątkiem, który przyciąga miłośników spokoju. Obejrzymy tu piękny, mazurski zachód słońca i skorzystamy z atrakcji, które oferuje Górkło, t.j. szeroką ofertę noclegową (pensjonaty i agroturystyka), plażę oraz port. Zimą pensjonaty zachęcają do wędkarstwa podłogowego, łyżwy, iceboard (deska snowboardowa z żaglem), kuligi z pochodniami. Wieś i okolica bardzo malownicze idealne do długich spacerów i wycieczek rowerowych.

Koncepcja oraz dokumentacja urzędowa (w tym warunki zabudowy, pozwolenia na budowę) uwzględnia budowę 18 domów rekreacji indywidualnej wraz z infrastrukturą techniczną i obsługą komunikacyjną inwestycji. Wykonane prace ziemne to m.in. ogrodzenie działki, odwodnienie i kanalizacja, studnia głębinowa, elektryka, przyłącza wody, studnie chłonne na opad, nawodnienie terenów zielonych. Dojazd drogą prywatną (udział w drodze w cenie nieruchomości).

W ośrodku zaprojektowano:

1 duży plac zabaw z piaskownicą
2 altany do spotań oraz zabaw i animacji
2 baseny dla dorosłych oraz dzieci
2 boiska do gry w kosza, piłki nożej oraz siatkówki plażowej
3 dodatkowe miejsca dla kampingów
18 domków premium dla rodzin z dziećmi
30 miejc postojowych dla gości
300 metrów wewnętrznych ścieżek dla małych rowerzystów
5400 m2 zieleni na pikniki, kilkadziesiąt drzew, kilkaset krzewów
9000 m2 terenu ośrodka

Atrakcje w pobliżu: port Millenium Żurawi Kąt, rejs jachtem motorowym, wypożyczalnia skuterów wodnych, wypożyczalnia rowerów/kajaków, nauka windsurfingu, rodziny bocianie, loty balonem i więcej. W odległości kilkunastu kilometrów: Jezioro Szymoneckie, Rezerwat Biosfery Jezioro Łuknajno, Zamek Ryn, Jezioro Tałty, Mikołajki, Giżycko, Jezioro Śniardwy, Jezioro Niegocin i dużo więcej.

Jezioro Jagodne
Port 600 m
Plaża miejska 750 m
Mikołajki 16 km
Giżycko 26 km
Mrągowo 40 km
Białystok 153 km
Warszawa 246 km
Gdańsk 285 km
Kraków 538 km
Wrocław 592 km

Cena 1 995 000 zł brutto

Oferta z klauzulą wyłączności. Zapraszam po więcej informacji!

s:/ /miejscowosci/gorklo,336

Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są wiążące dla stron i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par 1 kodeksu cywilnego.